Descrições: Casa à venda na Rua Arnaldo Bitencour, Centro de Nova Friburgo, próxima à Praça do Suspiro, com 3 pavimentos e aproximadamente 198 m² de área construída.O imóvel possui 5 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, 3 banheiros sociais, lavabo, copa-cozinha, escritório, 2 áreas de serviço, espaço para área gourmet e cisterna. A propriedade está em um terreno de aproximadamente 65 m².A configuração dos três pavimentos e a localização central proporcionam potencial para uso residencial ou comercial, podendo ser interessante para clínicas, consultórios, escritórios e outras atividades que necessitem de vários ambientes. A utilização comercial deve ser previamente verificada conforme o zoneamento e a legislação aplicável.Para uso residencial, os diversos ambientes oferecem espaço para uma família que busca uma casa ampla no Centro de Nova Friburgo. Para investidores e profissionais, a proximidade com a Praça do Suspiro e a localização central são diferenciais importantes.Área construída: 198 m²Terreno: aproximadamente 65 m²5 quartos | 1 suíte | 3 pavimentosValor: R$ 850.000Agende sua visita.Alessandro CardosoCRECI/RJ 80.683